Val de Grace - Port Royal

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Exclusivité

Appartement 70 m² - 4 Pièces - Paris (75005)

Ref SMVAP30005066
Prix
785 000 € FAI*
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Description de l'offre

Exclusivité - Quartier val de Grace, Port Royal/Berthollet proches commerces et transports, dans un immeuble ancien en pierre de Paris, au 1er etage sur boulevard et cour, un appartement de 4P - 69m² (divisé en 2 appartements de 2P (27m²+42m²) séparés par une simple cloison donc facilement remodulable) comprenant : 2 entrées, 2 chambres, 2 séjours (poss. faire sejour double), 2 cuisines, 1 sdd/wc, 1 sdb et wc séparé. L ensemble est en double exposition sur boulevard plein soleil et sur cour, parquet et cheminées, Bon plan, appartement avec des possibilités de transformation, travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75005


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue rue dégagée et cour


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Quartier Val de grâce


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 2 150 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 785 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %


Charges 177 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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